Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, KKTC Resmi Gazetesi’nde yayımlanan son düzenlemelerle yabancıların taşınmaz edinimine getirilen yeni standartların, sektörün sürdürülebilirliği açısından kritik bir adım olduğunu ifade etti.
“Kayıt Dışı Satışların Önü Kesildi”
Resmi Gazete’de yer alan kararları değerlendiren Akçam, özellikle “emanet sözleşmeleri” olarak bilinen ve tapu kaydı dışında tutulan satış yöntemlerine son verilmesinin önemine değindi. Akçam, “Yeni düzenleme ile tüm satışların tapu idaresine bildirilmesi zorunlu kılınmıştır. Bu adım, hem yatırımcının hakkını koruyacak hem de devletin denetim mekanizmasını güçlendirecektir,” dedi.
“T.C. Vatandaşlarına Tanınan Karşılıklılık Hakkı Memnuniyet Verici”
Düzenlemedeki “Karşılıklılık İlkesi”ne dikkat çeken Akçam, şu ifadeleri kullandı:
“Resmi Gazete’de yayımlanan kararnamede, KKTC’yi tanıyan ve karşılıklı hak tanıyan ülke vatandaşlarına, özellikle de Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına konut ediniminde sağlanan esneklik (6 daireye kadar limit artışı) stratejik bir karardır. Bu durum, Türkiye ile KKTC arasındaki ekonomik ve sektörel bağları daha da perçinleyecektir.”
“Büyük Yatırımcı İçin Güvenli Liman”
Lisanslı yatırımcılar için getirilen 10 milyon Euro sermaye şartı ve 2 yıllık yatırım taahhüdü maddelerini de yorumlayan Akçam, “Kıbrıs artık sadece konut satışı yapılan bir yer değil, katma değer üreten büyük yatırımların merkezine dönüşüyor. 11 Mayıs itibarıyla yürürlüğe giren bu kararlar, emlak danışmanlarımızın da iş süreçlerini daha profesyonel ve yasal bir zeminde yürütmesini zorunlu kılmaktadır,” açıklamasında bulundu.
“Sektör Temsilcileri Olarak Süreci Takip Ediyoruz”
Akçam, gayrimenkul danışmanlarının ve yatırımcıların yeni yasal sınırlara (müstakil evlerde arazi sınırı, daire sayısı limitleri vb.) titizlikle uyması gerektiğini belirterek, TEDB olarak üyelerini ve yatırımcıları bu yeni süreç hakkında bilgilendirmeye devam edeceklerini sözlerine ekledi.
